Bakanlık, Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile yürürlüğe giren “imar hakkı aktarımı” düzenlemesi kapsamında, imar planları içinde 2019 öncesinde (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi) kamu hizmet alanlarına ayrılan ancak uzun yıllar vatandaş mülkiyetlerindeki kamulaştırılamamış parselleri hedef alıyor.
İmar hakkı aktarımı ile vatandaşlar, parsellerinin tamamının ya da bir kısmının kamu hizmet alanları içinde kalması sebebiyle, yapılaşma hakkının verilememesinden kaynaklanan hukuki anlaşmazlıkların giderilmesi ve mağduriyetlerin önlenmesi sağlanacak.
Vatandaşların mülkiyetine el konulmayacak; aksine kullanamadığı parseline/hissesine karşılık gelen imar haklarının, imar planı kararı ile belirlenen başka bir alanda kullanılması sağlanacak. Bu sayede vatandaşlar imar hakkına kavuşurken kamuya yeni hizmet alanları kazandırılmış olacak.
İmar hakkı aktarımı sürecinde, vatandaşların verilemeyen imar haklarının değeri tespit edilerek, bu değere karşılık gelen haklar, imar planı kararıyla belirlenen alanlara aktarılacak.
Tüm işlemler, Kamulaştırma Kanunu’na göre Sermaye Piyasası Kurulunca lisans almış bağımsız değerleme kuruluşları tarafından gerçekleştirilecek. Bu sayede vatandaşların mağdur olması engellenecek.
İmar hakkı aktarımı iş ve işlem süreçleri, yetki alanları dahilinde imar planı onaylamaya yetkili Bakanlık ve yerel yönetimler tarafından yürütülecek.
