Türkiye’de Kira Gelir Beyannamesi Süreci Başlıyor

Kira Gelir Beyannamesi Nasıl Verilir?

Kira gelir beyannamesi, Türkiye genelinde milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren bir süreçtir. Mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler “gayrimenkul sermaye iradı” yani kira geliri olarak kabul edilir ve belli koşullar altında gelir vergisine tabi tutulur. Kira beyannamesi vermek için ikametgahın bulunduğu bölgedeki vergi dairesine giderek ya da www.gib.gov.tr internet adresine girerek kolaylıkla beyanname verebilirsiniz. Sistemde bulunan Hazır Beyan sayesinde kira geliriniz için gerekli işlemi kolayca yapabilirsiniz. Ayrıca cep telefonu uygulaması olarak da sunulan bu sistemi telefonunuza indirerek işlemlerinizi hızlı bir şekilde gerçekleştirebilirsiniz.

Kira Bildirim Formu Başlıyor

Kayıt dışılıkla mücadele kapsamında atılan adımlara kirayla ilgili uygulama da eklendi. Bu yetenek GİB, Dijital Vergi Dairelerinden ortaklara yönelik “Kira Bildirim Formu” yayınladı. Kiracılar, Dijital Vergi Dairesine abone olduklarında kullanıcı bilgileri ve şifreleriyle giriş yaparak forma ulaşabiliyor. e-Devlet şifresi ile gerekli bilgilere erişim sağlanabiliyor. Uygulamaya girildiğinde “Değerli üyemiz, bilgileri doldurarak kayıt dışı ekonomi ile mücadele edebileceğinizi destekleyebilirsiniz.” tezahür görülüyor. Bu mülk sahiplerinin beyan ettiği kira gelirleriyle sahiplerinin beyanlarını yapabilecekleri mümkündür. Böylece düşük kira bedeli gösterilenler, yanlış beyanda bulunanlar veya hiçbir beyanda bulunmayanlar ortaya çıkarılmış olacak. Bu adım vergi kaybı ve kaçağının önüne geçmeyi hedefliyor.

Emlakçılar da Yakından Takip Ediyor

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, GİB’in incelemesi sırasında, vergi dairesi müdürlüklerinde bulunan uzun süredir kayıtlı sahaya mensup olan ve ev sahiplerinin ziyaret edildiğini ve kiralara ilişkin soruların yöneltildiğini belirtti. Akçam, ev sahiplerine yöneltilen sorular arasında ‘Kiranız ne kadar, geçmiş yıllardan bu yana kiranız ne kadar arttı, kiranızı yatırdığınız IBAN numarası nedir, evi emlak olup olmadığı ya da ev sahibi aracılığıyla mı kaldınız?’ gibi sorular olduğunu açıkladı. Vatandaşların Dijital Vergi Dairesi üzerinden “Kira Bildirim Formu” alanından bu bilgileri izleyebildiğine dikkat çeken Akçam, ev sahiplerinin beyanlarının sahiplerinin verileriyle karşılaştırıldığını dile getirdi. Akçam, ev sahiplerine, beyanname verme sürecinin başlangıç tarihi olan 1 Mart’ta kira beyannamelerini vermeleri gerektiğini hatırlatarak, mali müşavirlerden veya muhasebecilerden destek almalarını önerdi.